Phục hồi giải quyết nguồn tin tố giác vụ chuyển nhượng lô “đất vàng”

Theo hồ sơ vụ việc, giữa năm 2005, UBND tỉnh Phú Yên có chủ trương cho phép Công ty Dược vật tư y tế Phú Yên (sau này là Công ty CP Pymepharco), lập dự án đầu tư Trung tâm Thương mại- Dược phẩm - Y tế Phú Yên.

Gần hai năm sau, vào tháng 2/2007, UBND tỉnh Phú Yên có văn bản chấp thuận điều chỉnh thành Trung tâm Kinh doanh Dược, mỹ phẩm - Dịch vụ y tế Phú Yên. Ngày 18/9/2007, UBND tỉnh Phú Yên quyết định thu hồi, chuyển mục đích sử dụng và giao đất không thông qua đấu giá 1.183m2 tại A2 đường Hùng Vương, phường 4, TP Tuy Hòa cho Pymepharco trong thời hạn 70 năm, với số tiền gần 3,6 tỷ đồng.

Sau khi được cấp “sổ đỏ” vào đầu năm 2008, đến giữa năm đó, Pymepharco thế chấp lô đất A2 tại một chi nhánh ngân hàng, đến tháng 9/2010 tiếp tục sử dụng “sổ đỏ” này để góp vốn vào Công ty CP Xuất nhập khẩu Dược Phú Yên, sau đó xóa tên góp vốn vào đầu tháng 7/2013.

Theo đề nghị của Sở Tài chính tỉnh Phú Yên, tháng 1/2013, UBND tỉnh Phú Yên có thông báo cho phép Pymepharco chuyển nhượng lô đất A2 cho một ngân hàng với giá 16 tỷ đồng để tổ chức tín dụng này xây dựng trụ sở làm việc trong thời hạn 50 năm. Điều đáng nói là trong hợp đồng chuyển nhượng ghi rõ giá trị tài sản trên đất bằng 0, nghĩa là từ khi được giao đất không thông qua đấu giá cho đến khi chuyển nhượng, Pymepharco chưa xây dựng hạng mục nào tại lô đất A2.

Dư luận ở Phú Yên bức xúc vì Pymepharco chỉ “vẽ” dự án trên giấy để được giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá rồi chuyển nhượng lại cho một ngân hàng với giá trị chênh lệnh gần 12,4 tỷ đồng.

Báo cáo tại một kỳ họp HĐND tỉnh Phú Yên giữa tháng 7/2019, Thanh tra tỉnh Phú Yên nhận định việc giao đất có thu tiền sử dụng đất lô đất A2, đường Hùng Vương, TP Tuy Hòa cho Pymepharco nhưng không thông qua đấu giá là không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; không đúng quy định Luật Đất đai.

Mặt khác, đối chiếu văn bản pháp lý cho thấy việc UBND tỉnh Phú Yên giao đất không thông qua đấu giá hai khu đất nêu trên cho Pymepharco là trái với Quyết định số 842/QÐ-TTg ngày 4/9/1999 của Thủ tướng Chính phủ về việc giao đất để xây dựng đường Hùng Vương và cơ sở hạ tầng khu dân cư mới thuộc tuyến đường Hùng Vương tại Phú Yên và Quyết định số 1065/QĐ-UB ngày 16/4/2001 của UBND tỉnh Phú Yên ban hành Quy chế bán đấu giá quyền sử dụng đất ở; đấu giá, giá cho thuê đất chuyên dùng thuộc khu vực dự án đường Hùng Vương, thị xã Tuy Hòa - nay là TP Tuy Hòa. Việc UBND tỉnh Phú Yên cho phép Pymepharco chuyển nhượng lô đất A2 cũng vi phạm Luật Đất đai, vi phạm quyết định số 09/2009/QĐ-TTg ngày 19/1/2007 của Thủ tướng Chính phủ…

Sau một thời gian tiếp nhận, xác minh nguồn tin tố giác, ngày 4/3/2021, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên đã ban hành quyết định tạm đình chỉ giải quyết nguồn tin do phải chờ kết quả giám định tư pháp từ Chi cục Quản lý đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường cùng kết luận giám định tư pháp tài chính kế toán của Sở Tài chính tỉnh Phú Yên. Đến nay, đã có kết quả giám định nên Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên phục hồi nguồn tin tố giác để tiến hành các hoạt động điều tra theo quy định pháp luật.

Liên quan vụ việc này, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên cũng đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Phú Yên cung cấp một số thông tin, tài liệu có liên quan.